Realty Income

Продолжаем. История о том Realty Income Corporation выделила часть бизнеса в отдельную публично торгуемую компанию Orion Office REIT Inc. Что имеем на текущий момент на СПБ бирже. И немного о наших брокерах.

Из комментариев на investing.com:

chemf 07 дек. 2021
Сегодня выяснял с поддержкой ВТБ. Тикер ONL в обозримом будущем не будет торговаться на СПБ Бирже. Любые операции с этими активами возможны только на внебиржевом рынке. Поддержка дала информацию, какую смогла. Два раза пытались соединить с клиентским менеджером. Один раз сам сбросил после 30 минут ожидания ответа, другой раз меня сбросили через 25 минут. Больше не пытался, так как не было больше времени.

И подробнее на banki.ru:

В конце 2021 столкнулся с очередными сложностями при работе с ВТБ:
На СПБ бирже у меня было куплено 10 акций Realty Income (тикер O), а также была позиция в акциях Vonovia (тикер VNA). В результате корпоративных действий по акциям VNA были начислены 8 варрантов, а из акций O после спинофа выделена компания Orion Office REIT Inc (тикер ONL). Оба начисленных инструмента (ONL и варрант по VNA) в России являются НФИ (неквалифицированными финансовыми инструментами), то есть торговать ими невозможно. Если по бумагам О какие-то уведомления о выделении ONL поступали заранее, то по выделению варрантов из VNA уведомление пришло с опозданием после даты отсечки (на СПБ бирже в новостях тоже никаких предупреждений не было), то есть как-то повлиять на начисление НФИ и продать основной актив было уже слишком поздно.
Это колоссальная проблема для всех клиентов российских брокеров, а ВТБ — в особенности, далее объясню почему.
После возмущений и препирательств с ВТБ, который, как это уже обычно происходит, абсолютно забюрократизирован, неповоротлив и тотально неклиентоориентирован, удалось в итоге продать данные НФИ на внебиржевом рынке. При этом выяснилась одна важная деталь: Мне жутко повезло, ведь если бы у меня было количество акций О не кратное 10, то мне зачислили бы дробную долю ONL, а дроби ВТБ вообще НЕ ПРОДАЕТ! Это был бы тупик.
Пока продолжались споры с ВТБ, проверил ситуацию у других брокеров — готовы ли они принять депозитарным переводом бумаги ONL для продажи. Все отказались (даже по целой части ONL как в моем случае). По старому опыту, варранты депозитарным переводом ни один брокер тем более к себе не принимает. Никто не готов этим заниматься. Таким образом, дробные НФИ, начисленные клиентам ВТБ, застревают на их счетах навечно. Их нельзя ни продать, ни перевести. При наличии такого мусора клиент никогда не сможет закрыть свой счет.
Причём если в будущем у брокера изменятся условия тарифа и веление счета станет платным, то клиент будет вынужден ВЕЧНО платить брокеру комиссию из-за невозможности закрыть свой счет. С застрявшими НФИ в дальнейшем могут быть начисления дивидендов (по которым надо регулярно отчитываться в ФНС), могут происходить какие-то сплиты и спинофы с образованием еще более мелких и сложных дробей.
Это целый вал проблем, которые невозможно предотвратить.

( Читать дальше )

Выгодно ли покупать REIT Realty Income Corporation или нет.
REIT Realty Income финансовый и технический анализ компании, уровни поддержки и сопротивления, прогноз курса акций.
REIT Realty Income Corporation, тикер компании O ( #O ).

Клиентская база компании состоит из более 260 коммерческих арендаторов из 48 отдельных отраслей бизнеса.
Самыми крупными арендаторами являются следующие компании: Walgreen Company (6,3% от общего дохода), 7-Eleven Inc. (5,5% от общего дохода), FedEx Corporation (4,8%), Dollar General Corporation(3,9%), LA Fitness International LLC (3,7%), Dollar Tree Stores, Inc. (3,4%), AMC Theatres (3,3%), Walmart Inc.(2,8%), CVS Health Corporation (1,9%) и др.

При поиске новых объектов для инвестиций Realty Income Corporation ориентируется на приобретение высококачественной недвижимости, которую арендаторы считают важной для успешной работы своего бизнеса. Как правило, приобретаемая недвижимость – это объекты, расположенные в привлекательных демографических зонах относительно бизнеса арендаторов, имеющие хорошую видимость и легкий доступ к основным транспортным магистралям.

( Читать дальше )

22 октября 2021 года Realty Income Corporation разместила на своем корпоративном сайте пресс-релиз, в котором сообщила детали предстоящей реорганизации в форме выделения части бизнеса в отдельную публично торгуемую компанию Orion Office REIT Inc. (далее – Cпин-офф), которая будет управлять офисной недвижимостью.

Спин-офф ожидается 12 ноября 2021 года после закрытия торгов в США с коэффициентом 1 к 10 (далее – Коэффициент распределения). При проведении Спин-оффа будет учитываться количество обыкновенных акций O (ISIN US7561091049) на счетах владельцев ценных бумаг по состоянию на конец дня 16 ноября 2021 года. В результате выделения акционеры получат акции Orion Office REIT Inc. (ISIN US68629Y1038) из расчета по 1 акции Orion Office REIT Inc. на каждые 10 имеющихся акций O по состоянию на 16 ноября 2021 года.

Таким образом, для того, чтобы получить акции Orion Office REIT Inc. в результате Спин-оффа, у инвесторов есть возможность совершить операцию по покупке ценных бумаг Эмитента в Режиме основных торгов до 23:00 по московскому времени 12 ноября 2021 года включительно. При этом совершение операции по продаже ценных бумаг Эмитента в Режиме основных торгов до 23:00 по московскому времени 12 ноября 2021 включительно приведет к потере права на получение акций Orion Office REIT Inc. в результате Спин-оффа. Ожидается, что после завершения распределения акций Orion Office REIT Inc. с 15 ноября 2021 года обыкновенные акции Orion Office REIT Inc. начнут котироваться на фондовой бирже New York Stock Exchange LLC под тикером «ONL» (ISIN US68629Y1038).

t.me/investor_911

На этой неделе до открытия торгов американский REIT-фонд Realty Income Corporation, опубликовал отчетность за 4кв.20 и полный 2020 год, с результатами умеренно выше консенсус-прогноза по версии Bloomberg. По состоянию за прошедшую торговую сессию цена за акции компании показала рост +0,48%.

Динамика цены за акции O US

( Читать дальше )

Компания с кодом O выпустила годовой отчет, форма 10-K
Прочитать его можно по ссылке: www.sec.gov/Archives/edgar/data/726728/000072672821000043/0000726728-21-000043-index.htm
Дата публикации: 23.02.21 04:24 PM (NYT)

Инвестиционные фонды недвижимости традиционно пользуются популярностью у инвесторов. Неудивительно, ведь все это огромные компании, многие из которых входят в индекс S&P500, кроме того, REIT выплачивают солидные дивиденды. На Санкт-Петербургской бирже сейчас доступно 18 REIT-ов, пять из которых специализируются на розничной торговле. О них сегодня и пойдет речь.

Первые торговые центры появились в США и быстро завоевали весь мир, став не только основой экономики розничной торговли, но и душой локальных сообществ. Однако сейчас идет глобальное переосмысление их роли и назначения. Из-за роста популярности онлайн торговли люди стали совершать на порядок меньше покупок в офлайне. Хотя с другой стороны рост урбанизации увеличивает число людей, живущих в небольших помещениях и им нужно пространство, где можно встречаться с друзьями, общаться и проводить время.

По данным Международного совета торговых центров (International Council of Shopping Centres или просто ICSC) на 20% торговых центров в США приходится более 72% всех продаж. Это означает, что есть много центров, конкурирующих на небольшом сегменте рынка. Исследования ICSC (на английском) дают подробный срез индустрии и с разбором различных кейсов

( Читать дальше )